融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
9月新增貸款8572億元 貨幣政策定向微調發力
昨日，央行發佈2014年前三季度金融統計數據以及社會融資規模統計數據報告。其中，9月末廣義貨幣供應量(M2)同比增速為12.9%，比上月高0.1個百分點；9月新增人民幣貸款8572億元，超出預期，並創下2000年有數據以來的逾10年同期新高。市場認為，M2回升，可能與存款偏離度考核有關。同時，眼下貨幣政策已進行不少微調，並無全面放松必要。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
M2剔除"沖時點"因素
央行調查統計司司長盛松成昨日提到，9月末M2增速是剔除基期"沖時點"因素影響後的可比口徑數據。9月11日，銀監會、財政部、人民銀行聯合發佈並實施瞭《關於加強商業銀行存款偏離度管理有關事項的通知》，央行稱該文件有效遏制瞭銀行存款季末月末沖時點的現象。9月末，主要金融機構存款偏離度僅為0.9%，基本不存在"沖時點"現象；而去年同期則高達2.4%，具有明顯的"沖時點"特征。
房貸二胎利率最低的銀行年息6趴 盛松成稱，今年9月到明年8月如仍按照原來的方法計算貨幣供應量增速，貨幣供應量實際增速將被大幅低估，影響社會各界對經濟金融形勢的準確判斷。
盛松成稱，目前，M2增速基本上仍在年初預期調控目標范圍內。預計未來貨幣供應量仍會保持平穩增長，穩定在13%左右的目標區間。未來，隨著經濟總量增加和經濟潛在增速放緩，貨幣信貸增速可能總體會趨於下降。
東莞銀行金融市場部分析師陳龍則認為，M2反映金融活躍度，9月M2增速雖然上漲瞭0.1個百分點，但還是低於預期，從貨幣派生角度講，說明資金支持實體經濟的效果有限。盡管9月央行通過5000億的SLF向五大行固定註資，但資金並沒有大量進入到實體經濟，更多是在銀行間市場流動，補充銀行的流動性，影響瞭貨幣市場利率的下降。
目前貨幣政策無需調整
央行數據顯示，前三季度新增貸款增加7.68萬億元，同比多增4045億元。其中9月當月新增信貸為8572億元。陳龍認為，9月份新增貸款略超預期，表明央行在8月份的鼓勵政策以及隨後的定向工具在9月份明顯發揮瞭作用，貸款有所恢復。但是，短期貸款增長過快，根據央行公佈的數據測算，9月份的短期貸款增加3800億元，遠超三季度的前兩個月，表明央行的票據再貼現政策主導瞭當前貸款的增長。
民生銀行金融市場部首席分析師李志強也稱，新增信貸比預期高，但結合整個社會融資來看，也不能說是很強勁。在信貸增長的同時，貨幣增長沒有明顯變化。說明前者增長加快，主要可能是表外轉表內的原因導致。從央行近期舉措來看，不論是放松房貸，還是再下調公開市場正回購利率，實際上已經做瞭很多事情來配合經濟增長。雖然目前經濟增長不太樂觀，但現在仍沒有太多降息的必要。"如果再過一兩個季度經濟增長還沒有明顯起色，比如說GDP增長落到7.0%-7.2%區間，那麼可以考慮全面放松手段。"
首創證券研究所副所長王劍輝認為，從目前公佈的各項數據看，中國的貨幣政策目前並沒有調整的必要。雖然9月的CPI漲幅降到2%以下，並不代表中國已經進入瞭通縮。CPI的回落隻是暫時現象，由於前期已經有龐大的貨幣量沉淀於市場，中國的通脹要起來也會是非常快。所以以中國目前的經濟形勢看，沒有降息的必要。貨幣政策如要調整，還需要看完四季度的數據。
盛松成表示，總體看，當前金融運行基本平穩，貨幣信貸和社會融資規模合理適度增長，信貸結構繼續改善，市場流動性比較充裕。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08142948576.shtml
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