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一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借500萬,月還36,985元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

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內容來自sina新聞

二胎房貸年息6趴廣州市制度創新將優先CBD試行



??天河區CBD管委會作為天河區政府的派出機構管理天河CBD,天河CBD今後將優先享有廣州市政府制度創新的先行先試機會。昨日,廣州市法制辦就《廣州市天河中央商務區管理辦法(草案征求意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)對社會公開征求意見。



??《管理辦法》明確瞭天河中央商務區管委會的地位和權限。“管委會是天河區政府的派出機構,管委會的權限借鑒上海、北京等地做法,采取概括性授權和具體授權相結合,將實踐證明需要的職責賦予管委會,以便更有利於《管理辦法》的執行,降低協調成本。”廣州市法制辦相關工作人員解釋。



??值得一提的是,《管理辦法》賦予瞭天河CBD先行先試的權限。鼓勵天河中央商務區在營造法治化國際化營商環境方面先行先試,進行制度創新。廣州市政府的制度創新優先在天河中央商務區試行。管委會應當會同相關部門協助創新制度的完善與實施。“根據天河CBD的功能定位,賦予其先行先試的權限是必要的。”該工作人員稱,《管理辦法》預留瞭先行先試的制度空間。比如涉及管委會職責規定中,對實踐證明需要由其負責的給予瞭詳盡規定,同時考慮到制度創新,其職責也可能擴展,增加瞭兜底條款“承辦市、區人民政府及上級有關部門交辦的其他事項”。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/07225950761624007917840.shtml

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